Nous y voilà…

Eh bien ça y est je peux vous dire que le gros oeuvre touche à sa fin. En effet le carrelage est terminé. Le rendu est à la hauteur de mes espérances! Le carrelage wengé donne un effet très sympa et original…

De plus les peintures sont enfin terminées, il manque juste 2-3 retouches mais rien de grave. Maintenant il ne reste plus qu’à l’entrepreneur  à poser la colonne de douche hydrmassante, la paroi, les lavabos + robinets et les évacuations dans la cuisine.

C’ets là que la partie la plus fun va commencer avec le montage des meubles, en commençant par la cuisine Ikéa 😉

Allez la prochaine fois que j’irai à l’appart je vous ferai de jolies photos!

Le ras le bol…

Eh oui pendant quelques temps j’ai pas eu trop envie d’écrire avec les galères que j’ai eues. En effet pour tous ceux qui pensent que c’est facile d’enlever du lino, ben détrompez vous… On était une bonne équipe composée de mon père, mon frère, Yaniv, David et William (que je tiens à remercier franchement). On pensait finir ça en une journée. Eh bien pas du tout. On a fini l’entrée et le séjour (pour le lino) et tout l’appart pour la peinture.

Il a donc fallu que je pose une journée pour terminer la chambre. Mais maintenant j’ai la technique : couper des bandes assez fines (une dizaine de centimètres), puis décoller un ptit morceau à l’aide d’une spatule. Ensuite ya plus qu’à tirer la bande mais en tirant vers soit et non dans le sens inverse de la bande (bref assez compliqué à expliquer). Mais ce n’était pas tout. Il fallait que le sol soit nickel, c’est à dire qu’il ne reste plus de résidus de colle. J’ai donc acheté un produit pour enlever la colle (néoprène). Et là encore c’ets pas du gateau. Il faut étaler à l’aide d’un pinceau par petites surface, laisser agir puis gratter à l’aide d’une spatule.

Vous comprenez donc maintenant pourquoi j’avais pas trop le coeur à blogger… Et vu l’état de mes mains… (ampoule et compagnie, merci la biafine! lol)

Bon voici une photo pendant l’arrachage du lino:

Sol sans lino

Et j’en profite pour vous montrer quelques photos en vrac :

Bac de douche

Mur chambre

Mur + carrelage

Le gros oeuvre est presque terminé…

Le gros oeuvre est bientôt terminé. En effet toutes les cloisons ont été montées dont celle avec les 2 portes coulissantes intégrées. L’électricité est finie. La plomberie a bien avancé. Cependant il manque quelques finitions : une fuite d’eau dans les WC, la sonette qui marche pas, une prise à déplacer, le coffrage du bac de douche et les tuyaux à faire venir pour le lave-mains des WC…

Il reste en gros 1 ou 2 journées de boulot…

Sinon je pensais faire le carrelage moi même, mais il y a pas mal de boulot et donc par manque de temps avec mon papa, on a décidé de faire appel à un professionnel. Et ce aussi pour la peinture vu que certains murs sont bien abimés (quelques trous suite à l’arrachage du carrelage).

Donc dimanche 23 septembre opération « enlevage du lino et du papier peint » pour préparer l’arrivée du carreleur le lendemain. Tous les bras dispo sont attendus avec plaisir! lol 

Le point sur la semaine

Bon eh bien comme je vous l’avais annoncé, samedi dernier j’ai passé la journée chez Ikéa, Leroy Merlin et compagnie… J’ai commandé les plinthes du séjour, le meuble de salle de bain, l’évier, les robinets de la salle de bain et de la cuisine, j’ai repéré la paroi de douche, … Hier j’ai acheté ma colonne de douche chez Brico dépot. Là j’ai voulu me faire plaisir en prenant la colonne hydro massante (6 buses). Mais le plus gros a été la reception de mes 30 m² de carrelage + les sacs de colle et de joints.

Livraison

Chez Ikea j’ai réalisé les plans de ma future cuisine, ça sera la finition Abstrak blanc laquet avec poignets Lansa en acier (il faut quand même compter 2500€ électroménager compris).

Sinon dans l’appart, les ouvriers en sont toujours à l’électricité et là on a l’impression que ça n’avance pas alors que c’ets bien le contraire… Mais dites moi comment font-ils pour s’y retrouver???

Electricité

Ils m’ont préparé la colonne qui sera dissimulée dans le mur pour mon futur écran plat

Gaine TV

 Au programme pour cette semaine : fin de l’électricité (normalement jeudi) et mise en place de la cloison de séparation séjour/chambre avec les portes intégrées : 1 pour l’entrée dans la chambre, la seconde pour la salle de bain.

 Structure métallique mur

Normalement nous allons commencer la pose du carrelage le week end prochain avec mon père…

Les choses avancent mais ce n’est que le début…

Après avoir cassé les murs de la salle de bain et le bar qui séparait la salon de la chambre, les ouvriers se sont attaqués au mur de la salle de bain… (séparation salle de bain / WC) Eh oui j’ai préféré faire des WC séparés.

Mur salle de bain   Mur salle de bain - 2

Ils ont aussi créé l’ouverture pour la cuisine américaine :

Cuisine

Vous vous demandez peut-être à quoi servira ce petit morceau de mur, il va servir de pied pour la table que je vais mettre dessus. Enfin une planche avec au bout un pied en inox.

Et comme les ouvriers travaillent assez vite, ils ont creusé les saignées pour l’électricité et m’ont démonté toute la cuisine :

Reste de cuisine

Voilà pour aujourd’hui. Ce week end au programme : Leroy Merlin… Eh oui il y a pas mal d’offres pour les personnes qui viennent d’emménager.

Début des travaux

Hello tout le monde!

 Désolé pour cette absence, mais je reviens à peine de vacances (en Espagne)… Mais je n’ai quand même pas chômé, puisque pendant mes vacances j’ai arrété l’entrepreneur pour réalisé mes travaux : électricité totale, plomberie, cloisons à casser et à monter…

En gros je suis parti pour 4 semaines entières de travaux. Je poserai moi même le carrelage. Pour la peinture je ne sais pas encore vu qu’il y a un peu de boulot… Avant de partir en vacances j’ai commencé à acheté les sanitaire, le carrelage, …

Allez quelques photos du chantier après le 1er jour (c’est à dire aujourd’hui).

Salle de bain   Les gravats   cuisine

Labo photos   Salle de bain   Salon 

Seb le nouveau proprio!!!

Voilà je voulais vous faire partager mon bonheur… Eh oui j’ai signé aujourd’hui à 16h chez le notaire. J’ai eu les clefs et j’ai surtout remis le gros chèque… Maintenant le prochain objectif sera les travaux à moindre coût et ça ça va pas être évident. Il ya a beaucoup de choses à refaire : électricités, cloisons, sol, peinture, salle de bain, etc… Alors je vous tiendrai au courant au fur et à mesure avec plein de photos.

Les choses avancent à grand pas!

Eh oui ça fait un ptit moment que je vous avez laissé sans nouvelles de l’appart, mais une fois l’accord du prêt validé par la banque, les choses ont été très calmes.

J’en ai profité pour m’occuper de l’assurance habitation, de faire 1 ou 2 devis pour les travaux (mais ça j’y reviendrai un peu plus trad).

La signature chez le notaire qui devait avoir lieu le 10 juillet, a été avancée parce que le vendeur part en vacances. Je signerai donc la semaine prochaine, le 5 juillet à 16h! Eh oui je vais passer dans la cour des grands…

La négociation…

Le samedi qui a suivi, je suis retourné voir l’appart avec mon copain Mika. Là il m’a dit fonce!! Je n’ai donc plus hésité. J’ai dit à l’agent immobilier que s’il baissait sa com et si le propriétaire était prêt à faire un geste, moi aussi j’en ferai.

Cependant une autre personne a fait une proposition à 210 000€. Mais l’agent immobilier voyant que je voulais vraiment cet appart a contacté le propriétaire. L’agent immobilier était prêt  à baisser sa com de 1 000€ et finalement le propriétaire de 2 000€. Le prix de l’appart a donc été fixé à 212 000€ et comme j’étais le 1er à avoir fait une proposition, j’avais donc la priorité. Après un coup de fil à la famille, mes parents m’ont dit, si l’appart te plait, fonce! L’appart était donc à moi, il fallait juste que je passe le lundi à l’agence pour signer la promesse d’achat. L’agent immobilier me certifiant que l’appart était retiré de la vente…

Le lundi, je suis donc parti signé la promesse d’achat après avoir fait visiter l’appart à mon père.

Le mardi, coup de fil de mon agent immobilier, très embetté car l’un de ses collègues a fait visité l’appartement et a eu une proposition à 215 000€, c’est à dire au prix demandé par le vendeur et comme c’est le prix demandé, l’appart est à la personne ayant fait la proposition et moi je suis hors course. Je ne vous dit pas l’état dans lequel j’étais. L’agent immobilier étant assez mal vu que l’on s’était entendu avec le vendeur m’a indiqué que la seule chose qu’il pouvait faire c’était de présenter mon dossier en même temps que l’autre mais que j’étais obligé de m’aligner sur les 215… J’étais prêt à tout abandonner, j’avais vraiment l’impression qu’il jouait avec moi. Après avoir été raisonné par ma famille j’ai quand même fait ma proposition à 215 000 € mais avec un dossier béton : fiche de paie, simulation de prêt de ma banque, …

Le lendemain l’agence a donc présenté les 2 dossiers et a fait en sorte que le vendeur accepte le mien. Cette fois le lendemain je suis donc allé signer la promesse de vente avec mon meilleur ami Lolo.

Pour résumer cette mésaventure : j’ai trouvé mon appart de 40.99 m² + balcon de 6.66m², à côté de la mairie et du parc de la Planchette à Levallois!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

11 avril 2007

Le 11 avril, je vais donc au RV fixé par l’agence. L’appartement se situe dans le même paté de maison que mes amis Mika et Yael. Je vais vous faire découvrir ce sur quoi je suis tombé.

Déjà voici l’entrée…

Entrée appart

A gauche nous avons la loge de la gardienne. A droite l’escalier qui descend au parking ainsi que le bloc de boîtes aux lettres.

boites aux lettres

Il suffit de monter ces quelques marches Escaliers pour voir apparaître la porte d’entrée de l’appartement Porte

L’appartement de 2 pièces fait 40.99 m² et possède un balcon de 6.66 m². L’agent immobilier m’a prévenu qu’il y avait beaucoup de travaux à prévoir… Mais après tout si le prix le justifie.

Voici quelques photos de l’appartement :

Entrée séjour (bon ok cette photo a été prise un autre jour, ya Yael et son joli ventre 😉 )

cuisine chambre salle de bain labo photos balcon

Pour résumer, l’appartement me plaisait, il était proposé à 215 000 € (dans le budget). J’ai donc décidé de faire le 1er ma proposition de 205 000 € pour avoir un droit avant les autres sauf bien sûr, si quelqu’un proposait le prix demandé.

La réponse du propriétaire a été claire : non pas à ce prix… Ce pendant mon option était toujours présente!